Services et prestations de conseil, vente, et viager en immobilier sur Aix-En-Provence

Prestations de service

Je mets à votre service mon expérience, mon professionnalisme, ma détermination et ma bonne humeur pour vous aider dans votre projet immobilier, que ce soit en vente classique ou vente en viager.

Réalisons ensemble la vente de votre bien au meilleur prix et dans les meilleures conditions.

Votre bien est unique et je m’occupe de le valoriser d’une manière ou d’une autre : mettre en avant sa luminosité ou sa fonctionnalité ou encore son superbe extérieur, etc.

Vente classique ou vente en viager : Je m’adapte à chaque cas de figure et met tout en œuvre pour trouver l’acquéreur qui correspond à votre bien. Pour une vente en viager, une section spécifique y est dédiée, expliquant ce qu'est le viager, les différents types de viagers et les prestations que je propose en plus, dont l'étude viagère offerte.

 

VOS BÉNÉFICES :

=> Un juste prix déterminé

  • Un avis de valeur objectif (voir la rubrique « avis de valeur »).

=> Une commercialisation optimale

  • Des conseils pour valoriser votre bien / home staging avant sa mise en vente.

Par cette dépersonnalisation et mise en valeur du potentiel de votre habitat, chaque visiteur a la possibilité de s’y projeter.

  • Des photos de qualité en faisant appel le cas échéant à un professionnel (offert)
  • du Home staging virtuel au cas où des travaux de réaménagement seraient à prévoir.
  • Une vidéo envoyée si besoin à des acquéreurs éloignés géographiquement
  • Une vidéo envoyée systématiquement en cas de vente en viager occupé pour valider l’intérêt des acquéreurs potentiels avant même une leur visite
  • Des annonces rédigées avec un soin particulier, pour susciter l’intérêt et l’envie
  • Une large diffusion de vos annonces
    • sur les sites internet les plus pertinents et efficaces,
    • sur les réseaux sociaux,
    • et au sein du réseau Expertimo,
    • Inter-agence possible.

=> Des visites qualifiées

  • Sélection de mes clients (pas de curieux), en validant leur motivation et leurs attentes.

=> Des acquéreurs solvables

  • Validation systématique du financement de mes acquéreurs avant de signer un compromis.

Et encore…

des conseils complémentaires avec mes partenaires :  si besoin d’un diagnostiqueur qualifié, de devis par des artisans compétents (pour faciliter notamment la négociation), architecte, géomètre...

Entre nous…

Nous sommes partenaires dans ce projet, aussi, vous avez droit à une parfaite transparence : compte rendu systématique après chaque visite, point régulier sur les actions menées. Si un changement de stratégie doit s’effectuer, c’est ensemble que nous décidons de la conduite à tenir.

Le moment clé !

Je vous accompagne, ainsi que l'acheteur, jusqu'à la vente définitive chez le notaire et la remise des clés.